Pytania i odpowiedzi
czerwiec 2024
Zebrane pytania i odpowiedzi do zestawu.
Ilość pytań: 90
Rozwiązywany: 205 razy
Pytanie 61
Na skutek uchwalenia planu miejscowego wartość nieruchomości zmniejszyła się o 30000 zł. . Odszkodowanie za
zmniejszenie wartości przy sprzedaży tej nieruchomości w okresie 5 lat od daty, gdy plan miejscowy stał się
prawem, wyniesie
30 000 zł;
Pytanie 62
Wejście w życie planu miejscowego
nie powoduje wygaśnięcia decyzji administracyjnych wydanych na podstawie poprzednich planów;
powoduje utratę mocy obowiązującej innych planów zagospodarowania przestrzennego odnoszących się do objętego nim terenu.
Pytanie 63
Przy określaniu wartości drzewostanu leśnego, dla ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie
nieruchomości, koszty zalesienia oraz koszty pielęgnacji drzewostanu do dnia wywłaszczenia szacuje się, jeżeli:
w drzewostanie nie występuje materiał użytkowy;
wartość drewna, które może być pozyskane jest niższa od kosztów zalesienia i pielęgnacji drzewostanu;
Pytanie 64
Określania wartości gruntów rolnych w podejściu mieszanym dokonuje się metodą:
wskaźników szacunkowych gruntu;
Pytanie 65
Decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej wydaje
starosta
Pytanie 66
Grubizna drzewostanu obejmuje:
miąższość części drzew o grubości w cieńszym końcu mierzonej bez kory równej conajmniej 5cm;
miąższość części drzew o grubości w cieńszym końcu mierzonej z korą równej conajmniej 7cm;
sumę miąższości surowca drewna wielkowymiarowego i średniowymiarowego
Pytanie 67
W procedurach odszkodowawczych za wywłaszczone nieruchomości, wartość drzewostanów leśnych należy
określać:
według zasad określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami;
według wartości drewna i według kosztów zalesienia i pielęgnacji, przyjmując wynik wyższy
Pytanie 68
Rzeczoznawca majątkowy odczytał z opisu taksacyjnego, stanowiącego część składową uproszczonego planu
urządzania lasu, informację dotyczącą siedliskowego typu lasu zapisaną: Ol z fragm. BMwOl/
III. Z zapisu tego
wynika, że
obszar ten stanowi typ siedliskowy „ols” z fragmentami boru mieszanego wilgotnego, na którym występuje olsza w IIIciej klasie wieku;
Pytanie 69
Grubizna drewna obejmuje grupy jego grubości
drewno wielkowymiarowe /W/;
drewno średniowymiarowe /S/;
Pytanie 70
Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa znajdują się:
w zarządzie PGL Lasy Państwowe;
w użytkowaniu wiecystym Parków Narodowych;
w zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa
Pytanie 71
Wywłaszczony został sad, na którym znajduje się 100 pięcioletnich jabłoni. Wartość bieżąca jednego drzewka
wynosi 45 zł, a utracone korzyści za okres do końca plonowania wynoszą 40 zł. Właściciel wywłaszczonego sadu
otrzyma odszkodowanie za plantacje kultury wieloletniej w wysokości:
8 500 zł.
Pytanie 72
Do obliczenia odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanów, w których brak jest sortymentów
użytkowych należy zastosować algorytm:
O = Wki*z*P*c
Pytanie 73
Zbywca prawa użytkowania wieczystego ustanowionego w trybie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa:
jest zobowiązany uiścić Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa opłatę w wysokości 50% wartości tej nieruchomości;
Pytanie 74
Pierśnica drzewa to:
średnica drzewa łącznie z korą mierzona na wysokości 1,30 m;
Pytanie 75
Z mapy gleboworolniczej
można uzyskać informacje o:
typie gleby;
kompleksie rolniczej przydatności gleb.
Pytanie 76
Cecha rynkowa lokalizacja posiada trzy stany: dobry, średni i zły. Obliczając analitycznie wagę tej cechy
z porównania stanu dobrego i średniego otrzymano wynik 15%, a z porównania stanu średniego i złego 16%.
Z powyższego wynika, że waga tej cechy wynosi:
31%
Pytanie 77
Na czym polega umowa o dożywocie
na zobowiązaniu się nabywcy nieruchomości do zapewnienia zbywcy tej nieruchomości dożywotniego utrzymania, w zamian za przeniesienie na nabywcę prawa własności przedmiotowej nieruchomości;
na zobowiązaniu się nabywcy nieruchomości do zapewnienia zbywcy tej nieruchomości powtarzających się świadczeń w pieniądzach, w zamian za przeniesienie na nabywcę prawa własności przedmiotowej nieruchomości;
na zobowiazaniu się nabywcy nieruchomości do zapewnienia osobie bliskiej zbywcy tej nieruchomości powtarzających się świadczeń w rzeczach oznaczonych co do gatunku, w zamian za przeniesienie na nabywcę prawa własności przedmiotowej nieruchomości.
Pytanie 78
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościamia przez jednostkę samorządu terytorialnego należy rozumieć:
gminę;
powiat
Pytanie 79
Zgodnie z ustawą o podatku od spadków i darowizn, jeżeli przed dokonaniem wymiaru podatku nastąpił ubytek
rzeczy spowodowany siłą wyższą:
do ustalenia wartości przyjmuje się stan rzeczy w dniu dokonania wymiaru;
do podstawy wymiaru podatku wlicza się odszkodowanie za ubytek należne z tytułu ubezpieczenia
Pytanie 80
Co się dzieje ze służebnością osobistą z chwilą śmierci osoby uprawnionej?
prawo to wygasa;
w przypadku służebności osobistej mieszkania, można się umówić, że po śmierci uprawnionego służebność mieszkania przysługiwać będzie np. jego małżonkowi.