Pytania i odpowiedzi
Prawo nieruchomości
Zebrane pytania i odpowiedzi do zestawu.
Ilość pytań: 37
Rozwiązywany: 4299 razy
Pytanie 1
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy:
Leasing
Dzierżawa
Pytanie 2
Część składowa gruntu to:
Drzewa, rośliny
Budynek, jeżeli nie stanowi odrębnego przedmiotu własności
Pytanie 3
Według aktualnie obowiązującego stanu prawnego pod pojęciem „kataster” rozumiemy
Ewidencję gruntów i budynków
Księgę wieczystą
Pytanie 4
Stan prawny nieruchomości określa
Księga wieczysta
Pytanie 5
Wpisy dotyczące służebności gruntowej dla nieruchomości władnącej ujawniane są w
księdze wieczystej:
W dziale I
W dziale III
Pytanie 6
Rynek nieruchomości często określa się jako niedokonany. Niedoskonałość ta
spowodowana jest:
Wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
Różnorodnością nieruchomości i niejednolitością tego rynku
Pytanie 7
Wywłaszczenie nieruchomości:
Jest możliwe na terenach przeznaczonych pod cele publiczne
Polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
Pytanie 8
Na rynku nieruchomości w obecnym stanie prawnym funkcjonują następujące zawody,
wymagające uzyskania uprawnień na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Doradca inwestycyjny na rynku nieruchomościami
Rzeczoznawca majątkowy
Pytanie 9
Kodeks cywilny definiuje następujące rodzaje nieruchomości
Gruntowa zabudowana, niezabudowana
gruntowa, budynkowa, lokalowa
Pytanie 10
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem tej nieruchomości, przy wykorzystaniu stawi wynoszącej maksymalnie 50% wzrostu wartości
Pytanie 11
Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa zasady:
Budowy urządzeń infrastruktury technicznej
Scalenia i podziału nieruchomości
Wywłaszczenia praw do nieruchomości
Pytanie 12
Nieruchomość budynków powstaje
Gdy użytkownik wieczysty wybuduje na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste, dom jednorodzinny
Pytanie 13
Informacji na temat rodzaju użytków gruntowych występujących na danej nieruchomości
będziemy poszukiwać w:
Ewidencji gruntów i budynków
Pytanie 14
Transakcje rynkowe, w których dochodzi do przeniesienia praw do nieruchomości, to
Najem, dzierżawa
Pytanie 15
Prawo pierwokupu:
Przysługuje gminie, gdy sprzedawana jest nieruchomość niezabudowana nabyta uprzednio od skarbu państwa
Przysługuje gminie, gdy zbywane jest prawo użytkowania wieczystego
Pytanie 16
Za oddanie nieruchomości w trwały zarzad pobiera się opłaty:
Księgowe i roczne
Pytanie 17
Przy sprzedaży nieruchomości gminnej w drodze przetargu, cena wywoławcza w
pierwszym przetargu może być ustalana:
Jedynie na poziomie równym lub wyższym wartości rynkowej oferowanej nieruchomości
Na poziomie nie niższym niż wartość oferowanej nieruchomości
Pytanie 18
Cechą fizyczną nieruchomości jest:
Różnorodność
Niepodzielność
Pytanie 19
Wtórny rynek nieruchomości
To nieruchomości zgłoszone do sprzedaży po raz kolejny
Pytanie 20
Nieruchomości publiczne
Służą do realizacji celów administracji publicznej
Mogą zaspokajać potrzeby mieszkaniowe
Są własnością skarbu państwa i jednostek samorządu terytorialnego