Fiszki

Prawo nieruchomości

Test w formie fiszek
Ilość pytań: 37 Rozwiązywany: 4299 razy
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy:
Hipotekę
Użytkowanie wieczyste
Leasing
Dzierżawa
Leasing
Dzierżawa
Część składowa gruntu to:
Służebność gruntowa
Budynek, jeżeli nie stanowi odrębnego przedmiotu własności
Zawsze budynki
Drzewa, rośliny
Budynek, jeżeli nie stanowi odrębnego przedmiotu własności
Drzewa, rośliny
Według aktualnie obowiązującego stanu prawnego pod pojęciem „kataster” rozumiemy
Ewidencję gruntów i budynków
Księgę wieczystą
Opłatę planistyczną
Podatek od nieruchomości
Ewidencję gruntów i budynków
Księgę wieczystą
Stan prawny nieruchomości określa
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Mapa sytuacyjnowysokościową
Księga wieczysta
Ewidencja gruntów i budynków
Księga wieczysta
Wpisy dotyczące służebności gruntowej dla nieruchomości władnącej ujawniane są w księdze wieczystej:
W dziale IV
W dziale II
W dziale I
W dziale III
W dziale I
W dziale III
Rynek nieruchomości często określa się jako niedokonany. Niedoskonałość ta spowodowana jest:
Pełnym dostępem do informacji na temat transakcji na rynku nieruchomości
Wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
Różnorodnością nieruchomości i niejednolitością tego rynku
Zawsze racjonalnymi decyzjami kupujących i sprzedających
Wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
Różnorodnością nieruchomości i niejednolitością tego rynku
Wywłaszczenie nieruchomości:
Jest możliwe na terenach przeznaczonych pod kluczowe dla regionu inwestycje komercyjne
Muszą poprzedzać negocjacje z właścicielem o sprzedaż nieruchomości
Jest możliwe na terenach przeznaczonych pod cele publiczne
Polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
Jest możliwe na terenach przeznaczonych pod cele publiczne
Polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
Na rynku nieruchomości w obecnym stanie prawnym funkcjonują następujące zawody, wymagające uzyskania uprawnień na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Zarządca publicznym zasobem nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy
Doradca inwestycyjny na rynku nieruchomościami
Rzeczoznawca majątkowy
Doradca inwestycyjny na rynku nieruchomościami
Kodeks cywilny definiuje następujące rodzaje nieruchomości
Gruntowa zabudowana, niezabudowana
gruntowa, budynkowa, lokalowa
żadna z powyższych odpowiedzi nie jest właściwa
Gruntowa, budynkowa, mieszkaniowa
Gruntowa zabudowana, niezabudowana
gruntowa, budynkowa, lokalowa
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem tej nieruchomości, przy wykorzystaniu stawi wynoszącej maksymalnie 30% wzrostu wartości
jest naliczana od całkowitej wartości rynkowej zielonej nieruchomości, powiększonej maksymalnie o 50%
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem tej nieruchomości, przy wykorzystaniu stawi wynoszącej maksymalnie 50% wzrostu wartości
jest naliczana od całkowitej wartości rynkowej zielonej nieruchomości, powiększonej maksymalnie o 30%
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem tej nieruchomości, przy wykorzystaniu stawi wynoszącej maksymalnie 50% wzrostu wartości
Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa zasady:
Budowy urządzeń infrastruktury technicznej
Scalenia i podziału nieruchomości
Wywłaszczenia praw do nieruchomości
Sprzedaży nieruchomości osób fizycznych
Budowy urządzeń infrastruktury technicznej
Scalenia i podziału nieruchomości
Wywłaszczenia praw do nieruchomości
Nieruchomość budynków powstaje
Gdy użytkownik wieczysty wybuduje na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste, dom jednorodzinny
Gdy ta sama osoba jest właścicielem gruntu i budynku
Gdy nabywca lokalu mieszkalnego nabywa udziały w prawie własności do gruntu
Gdy nieruchomość budynkowa zostaje oddana w użytkowanie wieczyste
Gdy użytkownik wieczysty wybuduje na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste, dom jednorodzinny
Informacji na temat rodzaju użytków gruntowych występujących na danej nieruchomości będziemy poszukiwać w:
Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Ewidencji podatkowej
Ewidencji gruntów i budynków
Księdze wieczystej
Ewidencji gruntów i budynków
Transakcje rynkowe, w których dochodzi do przeniesienia praw do nieruchomości, to
Najem, dzierżawa
Darowizna, spadek
Wywłaszczenie
Trwały zarząd, podział nieruchomości
Najem, dzierżawa
Prawo pierwokupu:
Przysługuje gminie, gdy zbywane jest prawo użytkowania wieczystego
Żadna z powyższych odpowiedzi nie jest prawidłowa
Przysługuje gminie, gdy zbywana jest nieruchomość rolna
Przysługuje gminie, gdy sprzedawana jest nieruchomość niezabudowana nabyta uprzednio od skarbu państwa
Przysługuje gminie, gdy zbywane jest prawo użytkowania wieczystego
Przysługuje gminie, gdy sprzedawana jest nieruchomość niezabudowana nabyta uprzednio od skarbu państwa
Za oddanie nieruchomości w trwały zarzad pobiera się opłaty:
Roczne
Ryczałtowe
Pierwszą i roczne
Księgowe i roczne
Księgowe i roczne
Przy sprzedaży nieruchomości gminnej w drodze przetargu, cena wywoławcza w pierwszym przetargu może być ustalana:
Na poziomie nie niższym nie 40% wartości rynkowej oferowanej nieruchomości
Jedynie na poziomie równym lub wyższym wartości rynkowej oferowanej nieruchomości
Na poziomie nie niższym niż wartość oferowanej nieruchomości
W negocjacjach pomiędzy wójtem a potencjalnym nabywcą
Jedynie na poziomie równym lub wyższym wartości rynkowej oferowanej nieruchomości
Na poziomie nie niższym niż wartość oferowanej nieruchomości
Cechą fizyczną nieruchomości jest:
Niepodzielność
Lokalizacja
Duża kapitałochłonność
Różnorodność
Niepodzielność
Różnorodność
Wtórny rynek nieruchomości
Dotyczy nieruchomości mieszkaniowych wystawionych do wynajmu
Odpowiedz a i b są poprawny
To nieruchomości zgłoszone do sprzedaży po raz kolejny
Oznacza, że są to nieruchomości zgłaszane do sprzedaży przyz dewelopera
To nieruchomości zgłoszone do sprzedaży po raz kolejny
Nieruchomości publiczne
To tylko nieruchomości komunalne
Mogą zaspokajać potrzeby mieszkaniowe
Są własnością skarbu państwa i jednostek samorządu terytorialnego
Służą do realizacji celów administracji publicznej
Mogą zaspokajać potrzeby mieszkaniowe
Są własnością skarbu państwa i jednostek samorządu terytorialnego
Służą do realizacji celów administracji publicznej

Powiązane tematy

#png1 #prawonieruchomosci

Inne tryby