Nauka
Małkowska - Podstawy gospodarowania nieruchomościami
Wyświetlane są wszystkie pytania.
Pytanie 33
Transakcje rynkowe w których dochodzi do przeniesienia praw do nieruchomości to :
Wywłaszczenie
Najem, dzierżawa
Darowizna, spadek
Trwały zarząd, podział nieruchomości
Pytanie 34
Prawo pierwokupu
Przysługuje w określonym w ustawie o gospodarce nieruchomościami osobie fizycznej
Wszystkie złe
Polega na uprawnieniu gminy do nabycia nieruchomości wzywanej w wolnym uzgadnianą pomiędzy strona sprzedająca i kupującą
Przysługuje gminie gdy zbywana jest nieruchomość rolna
Przysługuje gminie gdy sprzedawana jest nieruchomość niezabudowana nabyta uprzednio od Skarbu Państwa
Przysługuje gminie gdy zbywanie jest prawo użytkowania wieczystego
Polega na uprawnieniu do nabycia nieruchomości gruntowej od gminy w trybie bezprzetargowym przed innymi zainteresowanymi jej nabyciem
Pytanie 35
Za oddanie nieruchomości w trwały zarząd pobiera się opłaty:
Ryczałtowe
Pierwszą i roczne
Roczne
Księgowe i roczne
Pytanie 36
Przy sprzedaży nieruchomości gminnej w drodze przetargu, cena wywoławcza w pierwszym
przetargu może być ustalana:
Na poziomie niższym niż wartość oferowanej nieruchomości
Jedynie na poziomie równym lub wyższym wartości rynkowej oferowanej nieruchomości
W negocjacjach pomiędzy wójtem a potencjalnym nabywcą
Na poziomie nie niższym niż 40% wartości rynkowej nieruchomości
Pytanie 37
Wtórny rynek nieruchomości
Oznacza, że to nieruchomości zgłaszane do sprzedaży przez dewelopera
Dotyczy nieruchomości mieszkaniowych wystawionych do wynajmu
To nieruchomości złożone do sprzedaży po raz kolejny
Pytanie 38
Nieruchomości publiczne
Są własnością Skarbu Państwa
Służą do realizacji celów administracji publicznej
Mogą zaspokajać potrzeby mieszkaniowe
To tylko nieruchomości komunalne
Pytanie 39
Nieruchomość gruntowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz nieruchomości jest
Grunt z wyłączeniem części składowych gruntu
Grunt wraz z częściami składowy z wyłączeniem budynków i lokali, ktore stanowią odrębna nieruchomość.
Istnieje gdy ma określone granice i ustawowego właściciele
Grunt wraz z budynkiem i lokalami jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności
Pytanie 40
Maksymalna stawka renty planistycznej to
Jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem tej nieruchomości przy wykorzystaniu stawki wynoszącej max 30% wzrostu wartości
30%
Jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem tej nieruchomości przy wykorzystaniu stawki wynoszącej max 50% wzrostu wartości
50%