Fiszki
czerwiec 2024
Test w formie fiszek
Ilość pytań: 90
Rozwiązywany: 200 razy
Powierzchnia kondygnacji netto w świetle normy PN ISO 9836 dzieli się na powierzchnię:
użytkową, usługową, ruchu;
użytkową, pomocniczą, komunikacji;
użytkową, ruchu.
użytkową, usługową, ruchu;
W świetle przepisów technicznobudowlanych, do działek przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele budowlane oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej o szerokości jezdni nie mniejszej niż:
4,0m
2,0m
3,0m
3,0m
Dla ustalenia stopnia zużycia technicznego (fizycznego) budynku przydatne są m.in. dokumenty:
ekspertyzy techniczne;
protokoły przeglądów rocznych i pięcioletnich;
pozwolenie na budowę.
ekspertyzy techniczne;
protokoły przeglądów rocznych i pięcioletnich;
Okresowa kontrola instalacji elektrycznych i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń w budynkach użyteczności publicznej powinna być przeprowadzona:
wg zalecenia instrukcji użytkowania obiektu.
co najmniej raz w roku;
co najmniej raz na 5 lat;
co najmniej raz na 5 lat;
Aktualny usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych, rozumianych jako produkty finalne działalności budowlanej należy ustalać na podstawie:
Klasyfikacji Głównego Urzędu Statystycznego (GUS);
Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB).
Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (KOB);
Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB).
Zgodnie z Polską Normą PNISO 9836 pomiarów dokonuje się na wysokości:
poziomu podłogi odpowiedniej kondygnacji;
1,0 metra nad poziomem podłogi odpowiedniej kondygnacji.
1,3 metra nad poziomem podłogi odpowiedniej kondygnacji;
poziomu podłogi odpowiedniej kondygnacji;
Stosownie do przepisów Prawa budowlanego obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje:
budynków czasowo użytkowanych, położonych na terenie budowy.
budynków mieszkalnych wielorodzinnych;
budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
budynków czasowo użytkowanych, położonych na terenie budowy.
budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
nie można udzielić odpowiedzi w oparciu o te dane
tak, gdyż IRR > r
nie, gdyż IRR > r
Inwestor określił wymaganą stopę zwrotu r = 10%. Na podstawie kształtowania się NPV dla projektu wyznaczono wewnętrzną stopę zwrotu (IRR) na poziomie 15%. Czy projekt ten jest opłacalny?
tak, gdyż IRR > r
Inwestor określił wymaganą stopę zwrotu r = 10%. Na podstawie kształtowania się NPV dla projektu wyznaczono wewnętrzną stopę zwrotu (IRR) na poziomie 15%. Czy projekt ten jest opłacalny?
W rozumieniu ustawy o rachunkowości, elementem ceny nabycia skladnika aktywów są :
cena zakupu składnika zawsze zawierająca podatek VAT;
koszty bezpośrednio związane z zakupem i przystosowaniem składnika aktywów do stanu zdatnego do używania
cena zakupu składnika bez podatku Vat podlegającemu odliczeniu
koszty bezpośrednio związane z zakupem i przystosowaniem składnika aktywów do stanu zdatnego do używania
cena zakupu składnika bez podatku Vat podlegającemu odliczeniu
Wartość bieżąca obligacji
może się różnić od jej wartości nominalnej;
jest ceną, za którą można w danym czasie obligacje kupić lub sprzedać
jest zawsze równa wartości nominalnej.
może się różnić od jej wartości nominalnej;
jest ceną, za którą można w danym czasie obligacje kupić lub sprzedać
Modalna (dominanta) to w zbiorowości:
zmienna o największej wartości
wartość wyrazu środkowego;
wartość występująca najczęściej;
wartość występująca najczęściej;
Przeprowadzając wycenę nieruchomości dla celów zabezpieczenia wierzytelności rzeczoznawca majątkowy, na
podstawie dostępnych źródeł, ma obowiązek m.in.:
oszacować ryzyko kredytowe dotyczące danej wierzytelności.
uwzględnić obszary ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością;
uwzględnić przewidywane zmiany rynkowe dla właściwego segmentu rynku nieruchomości;
uwzględnić obszary ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością;
uwzględnić przewidywane zmiany rynkowe dla właściwego segmentu rynku nieruchomości;
Dekapitalizacja majątku trwałego oznacza spadek jego wartości na skutek:
zmian kursów walutowych;
zmniejszania się rynkowych stóp kapitalizacji;
niepodejmowania bieżących działań likwidujących jego zużywanie się.
niepodejmowania bieżących działań likwidujących jego zużywanie się.
Stopa dyskontowa:
odzwierciedla jedynie zwrot na kapitale (dochód z wyłożonego kapitału);
może być wyznaczona jako suma stopy bezpiecznej i wynagrodzenia za ponoszone ryzyko.
odzwierciedla zwrot kapitału i zwrot na kapitale;
odzwierciedla jedynie zwrot na kapitale (dochód z wyłożonego kapitału);
może być wyznaczona jako suma stopy bezpiecznej i wynagrodzenia za ponoszone ryzyko.
Przy określeniu wartości nieruchomości położonych na udokumentowanych złożach kopalin objętych prawem
własności nieruchomości gruntowej, po zakończeniu eksploatacji złoża, kosztów rekultywacji wyrobiska:
uwzględnia się, gdy eksploatacje złoża przeprowadzono w 50%.
nie uwzględnia się;
uwzględnia się;
nie uwzględnia się;
Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego:
może dokonać tylko raz;
można dokonać kilka razy.
może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy, który sporządził dany operat szacunkowy;
może dokonać tylko raz;
może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy, który sporządził dany operat szacunkowy;
Wycenie może podlegać prawo:
własności nieruchomośći;
użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych;
służebności gruntowej.
własności nieruchomośći;
użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych;
służebności gruntowej.
Dla potrzeb ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, jej wartość określa się:
według poziomu cen na dzień wydania decyzji o wywłaszczeniu.
według stanu nieruchomości na dzień wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego;
według stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o wywłaszczeniu;
według poziomu cen na dzień wydania decyzji o wywłaszczeniu.
według stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o wywłaszczeniu;
Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa zasady
wyceny nieruchomości;
wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.
scalania i wymiany gruntów;
wyceny nieruchomości;
wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.
Dokonując wyceny nieruchomości położonych na złożach kopalin objętych własnością górniczą rzeczoznawca
majątkowy:
uwzględnia wartość złoża;
nie uwzględnia się wartości złoża;
można uwzględnić wartość złoża.
nie uwzględnia się wartości złoża;