Twoja przeglądarka nie obsługuje JavaScript!
Ucz się szybciej
Testy
Fiszki
Notatki
Zaloguj
Fiszki
Małkowska - Podstawy gospodarowania nieruchomościami
Test w formie fiszek Egzamin
Ilość pytań:
40
Rozwiązywany:
7484 razy
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy:
dzierżawa
użyczenie
spółdzielcze własnościowe prawo
użytkowanie wieczyste
hipotekę
najem
leasing
hipoteka
dożywocie
dzierżawa
użyczenie
najem
leasing
dożywocie
Do cech ekonomicznych nieruchomości należą:
kapitałochłonność
rzadkość
lokalizacja
różnorodność
niepodzielność
trwałość w czasie
mała płynność
stałość w miejscu
złożoność
duża kapitałochłonność
współzależność
kapitałochłonność
rzadkość
lokalizacja
mała płynność
duża kapitałochłonność
współzależność
3. Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać, aby ustalić kto jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości:
księgi wieczystej
ewidencji gruntów i budynków
mapy zasadniczej
planu miejscowego
księgi wieczystej
ewidencji gruntów i budynków
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby ustalić maksymalną dopuszczalną powierzchnię nowej zabudowy:
ewidencji gruntów i budynków
mapy zasadniczej
planu miejscowego
księgi wieczystej
planu miejscowego
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać, aby określić dopuszczalne funkcje nowej zabudowy
Księgi wieczystej
Mapy zasadniczej
Ewidencji gruntów i budynków
Planu miejscowego
Planu miejscowego
Wskaż z jakiego źródła należy skorzystać, aby dowiedzieć się o służebności przechodzenia przez nieruchomość sąsiednią na rzecz danej nieruchomości
ewidencji gruntów i budynków
mapy zasadniczej
księgi wieczystej
planu miejscowego
księgi wieczystej
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby określić rodzaj użytków gruntowych:
ewidencji gruntów i budynków
mapy zasadniczej
planu miejscowego
księgi wieczystej
ewidencji gruntów i budynków
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby określić dopuszczalną wysokość przyszłej zabudowy:
mapy zasadniczej
ewidencji gruntów i budynków
planu miejscowego
księgi wieczystej
planu miejscowego
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby określić jaka jest powierzchnia danej działki
mapy zasadniczej
ewidencji gruntów i budynków
planu miejscowego
księgi wieczystej
mapy zasadniczej
ewidencji gruntów i budynków
księgi wieczystej
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy;
służebność
najem
użytkowanie wieczyste
trwały zarząd
najem
Wywłaszczenie nieruchomości:
polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
muszą poprzedzać negocjacje z właścicielem nieruchomości
jest możliwe na terenach przeznaczonych na cele publiczne
jest możliwe na terenach przeznaczonych pod kluczowe dla regionu inwestycje komercyjne
polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
muszą poprzedzać negocjacje z właścicielem nieruchomości
jest możliwe na terenach przeznaczonych na cele publiczne
Według aktualnie obowiązującego stanu prawnego pod pojęciem “kataster” rozumiemy:
księgę wieczystą
operat szacunkowy
ewidencję gruntów i budynków
podatek od nieruchomości
mapy i tabele taksacyjne
księgę wieczystą
ewidencję gruntów i budynków
mapy i tabele taksacyjne
Nieruchomość lokalowa powstaje:
w momencie przeprowadzenia transakcji sprzedaży nowo wybudowanego lokalu mieszkaniowego
w momencie wpisu w księdze wieczystej nowo powstałej nieruchomości lokalowej
gdy lokal zostaje po raz pierwszy wynajęty przez właściciela
w oparciu o przepisy ustawy o własności lokali
w momencie wpisu w księdze wieczystej nowo powstałej nieruchomości lokalowej
Wpisy dotyczące prawa użytkowania nieruchomości ujawniane są w księdze wieczystej w:
w dziale I
w dziale II
w dziale IV
w dziale III
w dziale III
Częściami składowymi nieruchomości gruntowej są:
namiot w okresie wakacyjnym
blaszany kontener wykorzystywany przez robotników na placu budowy
rośliny i drzewa od momentu zasiania lub zasadzenia
budynek mieszkalny
rośliny i drzewa od momentu zasiania lub zasadzenia
budynek mieszkalny
Za oddanie nieruchomości w trwały zarząd pobiera się opłaty:
roczne
pierwszą i roczne
księgowe i roczne
kwartalne i roczne
roczne
Przeniesienie prawa własności nieruchomości w drodze sprzedaży wymaga:
wpisu (o charakterze konstytutywnym) w księdze wieczystej
umowy w formie aktu notarialnego
umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności
wpisu (o charakterze deklaratywnym) w księdze wieczystej
wpisu (o charakterze konstytutywnym) w księdze wieczystej
umowy w formie aktu notarialnego
Najem okazjonalny:
jest stosowany w celu ograniczenia ochrony najemcy i zwiększenia bezpieczeństwa najmu dla wynajmującego
wymaga wpisu do księgi wieczystej
wymaga zgłoszenia w urzędzie skarbowym
jest korzystniejszy i tańszy dla najemcy
jest stosowany w celu ograniczenia ochrony najemcy i zwiększenia bezpieczeństwa najmu dla wynajmującego
wymaga zgłoszenia w urzędzie skarbowym
Prawo pierwszeństwa nabycia przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami polega na:
możliwości nabycia określonej nieruchomości przez powiat lub województwo przed innymi zainteresowanymi
możliwości nabycia określonej nieruchomości przez gminę przed innymi .zainteresowanymi
możliwości nabycia określonej nieruchomości przez Skarb Państwa przed innymi zainteresowanymi
możliwości nabycia określonej nieruchomości przez osobę fizyczną przed innymi zainteresowanymi
możliwości nabycia określonej nieruchomości przez osobę fizyczną przed innymi zainteresowanymi
Rynek nieruchomości często określa się jako niedoskonały, niedoskonałość ta spowodowana jest:
dużą elastycznością popytu i podaży
pełnym dostępem do informacji na temat transakcji na rynku nieruchomości
wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
zawsze racjonalnymi decyzjami kupujących i sprzedających
wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
Pokaż kolejne pytania
Powiązane tematy
#nieruchomości
Inne tryby
Nauka
Test
Powtórzenie