Pytania i odpowiedzi

Małkowska - Podstawy gospodarowania nieruchomościami

Zebrane pytania i odpowiedzi do zestawu. Egzamin
Ilość pytań: 40 Rozwiązywany: 5592 razy
Pytanie 1
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy:
leasing
dzierżawa
użyczenie
dożywocie
najem
Pytanie 2
Do cech ekonomicznych nieruchomości należą:
kapitałochłonność
współzależność
rzadkość
lokalizacja
mała płynność
duża kapitałochłonność
Pytanie 3
3. Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać, aby ustalić kto jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości:
księgi wieczystej
ewidencji gruntów i budynków
Pytanie 4
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby ustalić maksymalną dopuszczalną powierzchnię nowej zabudowy:
planu miejscowego
Pytanie 5
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać, aby określić dopuszczalne funkcje nowej zabudowy
Planu miejscowego
Pytanie 6
Wskaż z jakiego źródła należy skorzystać, aby dowiedzieć się o służebności przechodzenia przez nieruchomość sąsiednią na rzecz danej nieruchomości
księgi wieczystej
Pytanie 7
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby określić rodzaj użytków gruntowych:
ewidencji gruntów i budynków
Pytanie 8
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby określić dopuszczalną wysokość przyszłej zabudowy:
planu miejscowego
Pytanie 9
Wskaż z jakiego źródła informacji należy skorzystać aby określić jaka jest powierzchnia danej działki
księgi wieczystej
ewidencji gruntów i budynków
mapy zasadniczej
Pytanie 10
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy;
najem
Pytanie 11
Wywłaszczenie nieruchomości:
muszą poprzedzać negocjacje z właścicielem nieruchomości
jest możliwe na terenach przeznaczonych na cele publiczne
polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
Pytanie 12
Według aktualnie obowiązującego stanu prawnego pod pojęciem “kataster” rozumiemy:
ewidencję gruntów i budynków
księgę wieczystą
mapy i tabele taksacyjne
Pytanie 13
Nieruchomość lokalowa powstaje:
w momencie wpisu w księdze wieczystej nowo powstałej nieruchomości lokalowej
Pytanie 14
Wpisy dotyczące prawa użytkowania nieruchomości ujawniane są w księdze wieczystej w:
w dziale III
Pytanie 15
Częściami składowymi nieruchomości gruntowej są:
rośliny i drzewa od momentu zasiania lub zasadzenia
budynek mieszkalny
Pytanie 16
Za oddanie nieruchomości w trwały zarząd pobiera się opłaty:
roczne
Pytanie 17
Przeniesienie prawa własności nieruchomości w drodze sprzedaży wymaga:
umowy w formie aktu notarialnego
wpisu (o charakterze konstytutywnym) w księdze wieczystej
Pytanie 18
Najem okazjonalny:
wymaga zgłoszenia w urzędzie skarbowym
jest stosowany w celu ograniczenia ochrony najemcy i zwiększenia bezpieczeństwa najmu dla wynajmującego
Pytanie 19
Prawo pierwszeństwa nabycia przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami polega na:
możliwości nabycia określonej nieruchomości przez osobę fizyczną przed innymi zainteresowanymi
Pytanie 20
Rynek nieruchomości często określa się jako niedoskonały, niedoskonałość ta spowodowana jest:
wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu

Powiązane tematy

#nieruchomości