Nie należy uwzględniać przepływów finansowych związanych z angażowaniem kapitału do finansowania projektu.

Należy uwzględnić wartość likwidacyjną obiektu na koniec okresu.

Należy konsekwentnie uwzględniać inflację: gdy przepływy w cenach bieżących, stopa dyskontowa nominalna, gdy rachunek w cenach stałych, stopa realna

Należy uwzględnić zmiany zapotrzebowania firmy na kapitał obrotowy.

Należy uwzględnić tzw. skutki uboczne projektu (tj. wpływ analizowanego projektu na pozostałe części firmy).

Należy zignorować tzw. koszty utopione.

Należy uwzględnić koszty utraconych możliwości.

Należy ujmować dochody w kategoriach strumieni pieniężnych, a nie jako wynik finansowy (bilansowy).

zysk brutto+ amortyzacja

zysk netto - amortyzacja

zysk netto + amortyzacja

, oraz jako wynik finansowy (bilansowy).

, a nie jako wynik finansowy (bilansowy).

Faza operacyjna.

Faza przedinwestycyjna,

Faza inwestycyjna,

Faza realizacji.

wykonywane we własnym zakresie

zlecone

budowlane

zakupowe

cyfrowe

własne

kredytowane

mieszane

rozwojowe

zabezpieczające

modernizacyjne

cyfrowe

obejmują wydatki na nabycie wartości majątkowych i innych dóbr

kształtują majątek finansowy,

stanowią o wielkości i strukturze majątku niematerialnego i prawnego.

ich skutki mają najczęściej charakter pośredni wobec podstawowej działalności, są niewymierne lub trudno wymierne,