Jednostka posiada fabrykę, która została zamknięta na jeden rok ze względu na strajk pracowników. Jednostka planuje sprzedaż fabryki. W związku z tym powinna ją zaklasyfikować jako:

Nieruchomość, która jest wykorzystywana jako siedziba administracyjna spółki, powinna być wykazana w sprawozdaniu finansowym jako:

. Grunt, którego przyszłe użytkowanie pozostaje aktualnie nieokreślone, powinien być klasyfikowany jako:

Koszty bieżącego utrzymania nieruchomości inwestycyjnej powinny być ujmowane w:

Jeżeli jednostka zdecyduje się wyceniać nieruchomości inwestycyjne w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia to w informacji dodatkowej powinna:

Spółka XYZ kilka lat temu pozyskała grunt na jednej z wysp greckich, na którym jest budowany hotel. Zarząd spółki zdecydował, że po zakończeniu budowy zamiast sprzedawać hotel, spółka wynajmie hotel operatorowi turystycznemu i z tego tytułu będzie zarabiać opłaty. Zarząd nie wie jednak jak ustalić wartość godziwą hotelu, ze względu na brak transakcji dotyczących podobnych nieruchomości na rynku oraz na niemożność zastosowania metody DCF (założenia są mało wiarygodne). Jakiego modelu należy użyć do wyceny nieruchomości ?

Jednostka XYZ ma obecnie dwie nieruchomości inwestycyjne „A” oraz „B”, które są wyceniane wg modelu ceny nabycia lub kosztu wytworzenia. Ostatnio XYZ pozyskała kolejną nieruchomość, oznaczoną jako „C”. Jaki model wyceny można zastosować w odniesieniu do „C”:

. Spółka XYZ posiada budynek „WAWEL”, który jest wynajmowany pod biura, sklepy oraz apartamenty. XYZ dostarcza usługi dodatkowe: utrzymanie, ochrona, ubezpieczenie i inne dla wynajmujących w zamian za opłaty czynszowe, których kwota roczna wynosi około 100 000 PLN. Koszty dodatkowych usług ponoszonych przez XYZ wynoszą około 8 000 PLN. Z tego względu nieruchomość „WAWEL” powinna być ujmowana jako: