rynki

W skład nieruchomości gruntowej wchodzą także budynki posadowione na tym gruncie, jeśli stanowią jej części składowe.

Poza wyjątkami przewidzianymi przepisami szczególnymi, przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być wyłącznie grunty stanowiące własność skarbu państwa położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazanie do realizacji zadań jego gospodarki, a także grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków. Osoba fizyczna nie może oddać gruntu w użytkowanie wieczyste.

Tzw. cena graniczna nabywcy nieruchomości może wynikać z dostępności kredytu

Według Szkoły Praw Własności, inwestowanie w nieruchomości wymaga identyfikacji wszelkich posiadanych i kontrolowanych praw majątkowych do nieruchomości

Wraz z wejściem w życie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego, nowe umowy o użytkowanie wieczyste nie mogą być już zawierane.

Cykliczność rynku nieruchomości może być spowodowana m.in cechami budynku i procesem budowy

Cykle na rynku nieruchomości komercyjnych mogą być badane m.in na podstawie kształtowania się stóp kapitalizacji (zwrotu)

Współzależność jako cecha nieruchomości oznacza, że wartość nieruchomości zależy od wahań cen rynkowych nieruchomości (wahań popytu i podaży)