Strona 2
Test z PGN
Pytanie 9
Wpisy dotyczące służebności gruntowej dla nieruchomości są w KW
w dziale 3
w dziale 2
w dziale 1
w dziale 4
Pytanie 10
Rynek nieruchomości często określa się jako niedoskonały. Jest to spowodowane
różnorodnością nieruchomości i niejednolitością tego rynku
wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
zawsze racjonalnymi decyzjami kupujących i sprzedających
pełnym dostępem do informacji na temat transakcji na RN
Pytanie 11
Wywłaszczanie nieruchomości
polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
jest możliwe na terenie przeznaczonym pod kluczowe inwestycje komercyjne regionu
muszą poprzedzać negocjację właścicielem o sprzedaży nieruchomości
jest możliwe na terenie przeznaczonym pod cele publiczne
Pytanie 12
Na rynku nieruchomości w aktualnym stanie prawnym funkcjonują następujące zwroty, wymagające uzyskania uprawnień na postawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami
pośrednik w obrocie nieruchomościami
rzeczoznawca majątkowy
zarządca publicznym zasobem nieruchomości
doradca inwestycyjny na rynku nieruchomości
Pytanie 13
KC definiuje następujące rodzaje nieruchomości
żadna z odpowiedzi nie jest prawidłowa
gruntową zabudowaną i niezabudowaną
gruntową ,budynkową, mieszkaniową
gruntową, budynkową, lokalową
Pytanie 14
Opłata adiacencka z tytułu nieruchomości z tytułu podziału nieruchomości
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości, przy wykorzystaniu stawki wynoszącej maksymalnie 30% wzrostu wartości ceny
jest naliczana od całkowitej wartości rynkowej dzielonej nieruchomości, powiększonej maksymalnie o 30%
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości, przy wykorzystaniu stawki wynoszącej maksymalnie 50% wzrostu wartości
jest naliczana od całkowitej wartości rynkowej dzielonej nieruchomości, powiększonej maksymalnie o 50%
Pytanie 15
Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami określa zasady
wywłaszczenie praw do nieruchomości
budowy urządzeń infrastruktury technicznej
sprzedaży nieruchomości osób fizycznych
scalania i podziału nieruchomości
Pytanie 16
Nieruchomość budynkowa powstaje
gdy użytkownik wieczysty wybuduje na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste dom jednorodzinny
gdy ta sama osoba jest właścicielem gruntu i budynku
gdy nieruchomość budynkowa zostaje oddana w użytkowanie wieczyste
gdy nabywca lokalu mieszkalnego nabywa udziały w prawie własności do gruntu