Pytania i odpowiedzi

Test z PGN

Zebrane pytania i odpowiedzi do zestawu. Test z podstaw gospodarowania nieruchomościami.
Ilość pytań: 36 Rozwiązywany: 2664 razy
Pytanie 1
Maksymalna stawka procentowa renty planistycznej wynosi
może zostać wprowadzona uchwałą gminy
30%
Pytanie 2
Chcąc określić przeznaczenie danej nieruchomości powinniśmy udać się do
starostwa powiatowego
Pytanie 3
Nieruchomością gruntową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami jest
grunt wraz z częściami składowymi, z wyłaczeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności
istnieje, gdy ma określone granice i ustanowionego wlaściceila
Pytanie 4
Do praw rzeczowych ograniczonych zaliczamy
służebność
hipotekę
Pytanie 5
Do praw zobowiązujących zaliczamy
leasing
dzierżawa
Pytanie 6
Cześć składowa gruntu to
drzewa, rośliny
budynek, jeśli nie stanowi odrębnego przedmiotu własności
służebność gruntowa
Pytanie 7
Według aktualnego stanu prawnego pod pojęciem „kataster” rozumiemy
ewidencję gruntów i budynków
księgę wieczystą
Pytanie 8
Stan prawny nieruchomości określa
księga wieczysta
Pytanie 9
Wpisy dotyczące służebności gruntowej dla nieruchomości są w KW
w dziale 1
w dziale 3
Pytanie 10
Rynek nieruchomości często określa się jako niedoskonały. Jest to spowodowane
wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
różnorodnością nieruchomości i niejednolitością tego rynku
Pytanie 11
Wywłaszczanie nieruchomości
jest możliwe na terenie przeznaczonym pod cele publiczne
muszą poprzedzać negocjację właścicielem o sprzedaży nieruchomości
polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
Pytanie 12
Na rynku nieruchomości w aktualnym stanie prawnym funkcjonują następujące zwroty, wymagające uzyskania uprawnień na postawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami
doradca inwestycyjny na rynku nieruchomości
rzeczoznawca majątkowy
Pytanie 13
KC definiuje następujące rodzaje nieruchomości
gruntową zabudowaną i niezabudowaną
gruntową, budynkową, lokalową
Pytanie 14
Opłata adiacencka z tytułu nieruchomości z tytułu podziału nieruchomości
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości, przy wykorzystaniu stawki wynoszącej maksymalnie 30% wzrostu wartości ceny
Pytanie 15
Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami określa zasady
scalania i podziału nieruchomości
wywłaszczenie praw do nieruchomości
Pytanie 16
Nieruchomość budynkowa powstaje
gdy użytkownik wieczysty wybuduje na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste dom jednorodzinny
Pytanie 17
Informacji na temat rodzaju użytków gruntowych występujących na danej nieruchomości będziemy poszukiwać w :
ewidencji gruntów i budynków
Pytanie 18
Transakcje rynkowe, w których dochodzi do przeniesienia praw do nieruchomości to
najem, dzierżawa
Pytanie 19
Prawo pierwokupu
przysługuje gminie, gdy sprzedawana jest nieruchomość niezabudowana nabyta uprzednio od Skarbu Państwa
przysługuje gminie, gdy zbywane jest prawo użytkowania wieczystego
Pytanie 20
Za oddanie nieruchomości w trwały zarząd pobiera się opłaty :
roczne

Powiązane tematy