Strona 1
Nieruchomości
Pytanie 1
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy:
leasing
użytkowanie wieczyste
hipoteka
dzierżawa
Pytanie 2
Część składowa gruntu to:
budynek, jeśli nie stanowi odrębnego przedmiotu własności
służebność gruntowa
zawsze budynki
drzewa i rośliny
Pytanie 3
Według aktualnie obowiązującego stanu prawnego pod pojęciem "kataster" rozumiemy:
ewidencję gruntów i budynków
podatek od nieruchomości
opłatę planistyczną
księgę wieczystą
Pytanie 4
Stan prawny nieruchomości określa:
ewidencja gruntów i budynków
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
księga wieczysta
mapa sytuacyjno-wysokościowa
Pytanie 5
Wpisy dotyczące służebności gruntowej dla nieruchomości ujawniane są w księdze wiezczystej:
dziale III
dziale I
dziale II
dziale IV
Pytanie 6
Rynek nieruchomości częściowo określa się jako niedoskonały. Niedoskonałość ta spowodowana jest:
zawsze racjonalnymi decyzjami kupujących i sprzedających
wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
pełnym dostępem do informacji na temat transakcji na rynku nieruchomości
różnorodnością nieruchomości i niejednolitością tego rynku
Pytanie 7
Wywłaszczenie nieruchomości:
muszą poprzedzać negocjacje z właścicielem o sprzedaży nieruchomości
jest możliwe na terenach przeznaczonych pod cele publiczne
polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
jest możliwe na terenach przeznaczonych pod kluczowe dla regionu inwestycje komercyjne
Pytanie 8
Na rynku nieruchomości w obecnym stanie prawnym funkcjonują następujące zawody, wymagające uzyskania uprawnień na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami:
pośrednik w obrocie nieruchomościami
doradca inwestycyjny na rynku nieruchomości
zarządca publicznym zasobem nieruchomości
rzeczoznawca majątkowy