Strona 2
Nieruchomości
Pytanie 9
Kodeks cywilny definiuje następująco rodzaje nieruchomości:
gruntowa, budynkowa, mieszkalna
gruntowa, zabudowana, niezabudowana
żadna z powyższych odpowiedzi nie jest właściwa
gruntowa, budynkowa, lokalowa
Pytanie 10
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości:
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości i spowodowana podziałem tej nieruchomości, przy wykorzystaniu stawki wynoszącej maksymalnie 50% wzrostu wartości
jest naliczana od całkowitej wartości rynkowej nieruchomości, powiększonej o maksymalnie 30%
jest naliczana od wzrostu wartości nieruchomości i spowodowana podziałem tej nieruchomości, przy wykorzystaniu stawki wynoszącej maksymalnie 30% wzrostu wartości
jest naliczana od całkowitej wartości rynkowej dzielonej nieruchomości, powiększonej maksymalnie o 50%
Pytanie 11
Ustawa o gospodarce nieruchomości określa zasady:
Wywłaszczenia praw do nieruchomości
Sprzedaży nieruchomości osób fizycznych
Budowy urządzeń infrastruktury technicznej
Scalenia i podziału nieruchomości
Pytanie 12
Nieruchomość budynkowa powstaje:
Gdy użytkownik wieczysty wybuduje na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste dom jednorodzinny
Gdy ta sama osoba jest właścicielem gruntu i budynku
Gdy nabywca lokalu mieszkalnego nabywa udziały w prawie własności do gruntu
Gdy nieruchomość budynkowa zostaje oddana w użytkowanie wieczyste
Pytanie 13
Informacja na temat rodzaju użytków gruntowych występujących w danej nieruchomości będziemy poszukiwać w:
Ewidencji podatkowej
Miejscowym planie zagospodarowania terenu
Ewidencji gruntów i budynków
Księdze wieczystej
Pytanie 14
Transakcje rynkowe, w których dochodzi do przeniesienia praw do nieruchomości to:
Darowizna, spadek
Najem, dzierżawa
Wywłaszczenie
Trwały zarząd, podział nieruchomości
Pytanie 15
Prawo pierwokupu:
Wszystkie złe
Przysługuje gminie, gdy zbywane jest prawo użytkowania wieczystego
Przysługuje gminie, gdy zbywana jest nieruchomość rolna
Przysługuje gminie, gdy sprzedawana jest nieruchomość niezabudowana nabyta uprzednio od Skarbu Państwa
Pytanie 16
Za oddanie nieruchomości w trwały zarząd pobiera się opłaty:
Roczne
Księgowe i roczne
Ryczałtowe
Pierwszą i roczne