Strona 1
Nieruchomości
Pytanie 1
Do praw zobowiązaniowych zaliczamy:
użytkowanie wieczyste
hipoteka
leasing
dzierżawa
Pytanie 2
Część składowa gruntu to:
zawsze budynki
drzewa i rośliny
budynek, jeśli nie stanowi odrębnego przedmiotu własności
służebność gruntowa
Pytanie 3
Według aktualnie obowiązującego stanu prawnego pod pojęciem "kataster" rozumiemy:
księgę wieczystą
ewidencję gruntów i budynków
opłatę planistyczną
podatek od nieruchomości
Pytanie 4
Stan prawny nieruchomości określa:
mapa sytuacyjno-wysokościowa
księga wieczysta
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
ewidencja gruntów i budynków
Pytanie 5
Wpisy dotyczące służebności gruntowej dla nieruchomości ujawniane są w księdze wiezczystej:
dziale III
dziale IV
dziale II
dziale I
Pytanie 6
Rynek nieruchomości częściowo określa się jako niedoskonały. Niedoskonałość ta spowodowana jest:
zawsze racjonalnymi decyzjami kupujących i sprzedających
różnorodnością nieruchomości i niejednolitością tego rynku
wrażliwością wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu
pełnym dostępem do informacji na temat transakcji na rynku nieruchomości
Pytanie 7
Wywłaszczenie nieruchomości:
jest możliwe na terenach przeznaczonych pod kluczowe dla regionu inwestycje komercyjne
polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności lub innego prawa rzeczowego do całości lub części nieruchomości
muszą poprzedzać negocjacje z właścicielem o sprzedaży nieruchomości
jest możliwe na terenach przeznaczonych pod cele publiczne
Pytanie 8
Na rynku nieruchomości w obecnym stanie prawnym funkcjonują następujące zawody, wymagające uzyskania uprawnień na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami:
doradca inwestycyjny na rynku nieruchomości
rzeczoznawca majątkowy
pośrednik w obrocie nieruchomościami
zarządca publicznym zasobem nieruchomości