Fiszki

drinki nieruchomosci

Test w formie fiszek ...
Ilość pytań: 29 Rozwiązywany: 1520 razy
Plan miejscowy jest uchwalany przez:
Zarząd gminy
Radę gminy
Wójta i zatwierdzany przez Sejmik Samorządowy
Radę gminy
Która z form władania nieruchomością stanowi prawo zbywalne
Użytkowanie
Użyczenie
Użytkowanie wieczyste
Użytkowanie wieczyste
Organem właściwy w sprawie wywłaszczania jest:
Wojewoda
Starosta
Wójt, Burmistrz lub Prezydent Miasta
Starosta
Części składowe gruntu stanowią
Budynki i inne urządzenia trwałe z gruntem związane
Rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania
Urządzenia służące do odprowadzania wody, pary, gazu, prądu, wchodzące w skład przedsiębiorstwa lub zakładu
Budynki i inne urządzenia trwałe z gruntem związane
Rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania
Cena nieruchomości jest najbardziej zbliżona do wartości nieruchomości gdy spełniony jest jeden z warunków
Zamieszczono w prasie ogłoszenie o zamiarze sprzedaży nieruchomości
Strony umowy są od siebie niezależne i działają w racjonalny sposób
Gdy w transakcji uczestniczy pośrednik
Strony umowy są od siebie niezależne i działają w racjonalny sposób
Użytkowanie wieczyste powstaje:
W chwili wpisania tego prawa do księgi wieczystej
W chwili faktycznego objęcia nieruchomości przez użytkownika
W chwili zawarcia umowy o ustanowieniu tego prawa
W chwili wpisania tego prawa do księgi wieczystej
Księgi wieczyste prowadzi się w celu
Realizacji zasady swobody zawierania umów
Usprawnienia obrotu nieruchomościami
Ustalenia stanu prawnego nieruchomości
Ustalenia stanu prawnego nieruchomości
Ograniczone prawo rzeczowe to:
Własność
Dzierżawa
Użytkowanie wieczyste
Dzierżawa
Jawność ksiąg wieczystych oznacza, że
Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej
Każdy ma prawo żądać wypisu z ksiąg
Każdy ma prawo żądania zmian w ich treści
Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej
Wartość rynkowa nieruchomości to:
Wartość odtworzeniowa, skorygowana o jej zużycie
Najbardziej prawdopodobna cena, jaką można uzyskać za daną nieruchomość na rynku
Cena płacona za nieruchomość przy konkretnej transakcji
Najbardziej prawdopodobna cena, jaką można uzyskać za daną nieruchomość na rynku
Nieruchomość gruntowa oznacza:
Grunt wraz z częściami składowym
Działkę gruntu, tylko gdy jest zabudowana
Sam grunt
Grunt wraz z częściami składowym
Jedną z funkcji rynku nieruchomości jest
Korygowanie nieracjonalnych zachowań
Umożliwienie spotkania stron transakcji
Korygowanie wykorzystania przestrzeni
Korygowanie wykorzystania przestrzeni
Element analizy rynku to min.
Określenie stanu technicznego zasobu
Bazy ekonomiczne rynku lokalnego
Określenie liczby kupujących i zbywających nieruchomość na danym obszarze
Bazy ekonomiczne rynku lokalnego
Rękojmia wiary KW nie chroni:
rozporządzeń dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze
rozporządzeń nieodpłatnych
rozporządzeń odpłatnych
rozporządzeń dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze
rozporządzeń nieodpłatnych
Rynek nieruchomości określa się jako niedoskonały. Niedoskonałość ta przejawia się w:
W niedostatecznej informacji
We wrażliwości nieruchomości na zmiany w gospodarce
... popytu i podaży
W niedostatecznej informacji
Do zalet inwestowania w nieruchomości zalicza się:
ochrona przed inflacja
możliwość wykorzystania inwestycji jako zabezpieczenie kredytu
Kapitałochłonność
ochrona przed inflacja
możliwość wykorzystania inwestycji jako zabezpieczenie kredytu
W umowie przedwstępnej
Niezbędne są istotne postanowienia umowy przyrzeczonej
Niezbędna jest forma aktu notarialnego
Niezbędny jest termin zawarcia umowy przyrzeczonej
Niezbędne są istotne postanowienia umowy przyrzeczonej
Umowa o ustanowieniu wieczystego użytkowania gruntu:
Wygasa przed terminem czasu umownego w przypadku wywłaszczenia
Nie wygasa
Może być nabyta przez zasiedzenie w wyniku decyzji wojewody
Wygasa przed terminem czasu umownego w przypadku wywłaszczenia
Nabycie spadku następuje
Z chwilą zapłaty w urzędzie skarbowym podatku od spadku
Z mocy prawa przez sam fakt otwarcia spadku, a więc z chwilą śmieci spadkodawcy o ile spadkobierca nie odrzuci spadku
Nie wygasa
Z mocy prawa przez sam fakt otwarcia spadku, a więc z chwilą śmieci spadkodawcy o ile spadkobierca nie odrzuci spadku
Cudzoziemiec wbrew obowiązkowi uzyskania zezwolenia na nabycie działki gruntu zawarł notarialną umowę sprzedaży nieruchomości. W tyg po zawarciu umowy otrzymał zezwolenie MSWIA na nabycie tej nieruchomości, o które przed zawarciem w/w umowy wystąpił. Zawarta umowa sprzedaży tej nieruchomości jest
Nieważna bezwzględnie
Ważna bo nastąpiła tzw. sanacja czyli uzdrowienie czynności prawnych
Ważna względnie o ile zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego zostanie uznana przez MSWiA
Nieważna bezwzględnie

Powiązane tematy

#zdystygnowany

Inne tryby