Fiszki

rynki

Test w formie fiszek jaja
Ilość pytań: 39 Rozwiązywany: 79 razy
Za przyczynę niskiej elastyczności cenowej popytu na rynku nieruchomości uważa się brak substytucyjności nieruchomości
fałsz
prawda
prawda
Ustawa o ochronie praw lokatorów, regulująca prawa i obowiązki wynajmujących i najemców, dotyczy zarówno nieruchomości mieszkaniowych jak i lokali użytkowych
p
f
p
Niepodzielność nieruchomości może stanowić barierę inwestycyjną (wadę dla inwestora)
f
p
p
Różnorodność nieruchomości może stanowić zaletę dla inwestora
p
f
p
Wartość rynkowa nieruchomości może być wyższa od wartości inwestycyjnej nieruchomości
f
p
p
Cykliczność RN może wynikać m. in z nieracjonalnych ludzkich zachowań
f
p
p
Niska elastyczność cenowa popytu na rynku nieruchomości oznacza mniejszą niż proporcjonalną reakcję (zmianę) popytu na ceny
f
p
p
Nadmierne zaangażowanie sektora bankowego w finansowanie rynku nieruchomości może być spowodowane m.in niedostrzeganiem ryzyka pojawienia się nadpodaży ze względu na krótkie cykle nieruchomościowe.
p
f
p
Niepodzielność nieruchomości (jako cecha) dotyczy wyłącznie nieruchomości budynkowych.
p
f
f
Dzierżawa nieruchomości jest ukierunkowana na pobieranie pożytków, w przeciwieństwie do np. użyczenia
f
p
p
Wartość rynkowa nieruchomości może być niższa od wartości odtworzeniowej.
p
f
p
Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości, powodujący zniekształcenie mechanizmu rynkowego, może przejawiać się w postaci regulacji czynszów.
f
p
p
O tym, czy cena nieruchomości będzie bliższa cenie granicznej wynajmującego czy cenie granicznej najemcy, mogą decydować m.in czynniki niezależne od konkretnego najemcy.
f
p
p
Stałość nieruchomości w miejscu wpływa na to, że wartość rynkowa nieruchomości wynika z popytu i podaży na lokalnym rynku nieruchomości.
f
p
p
Tzw. cena graniczna sprzedającego nieruchomość może wynikać z przeprowadzonej analizy opłacalności inwestycji
p
f
p
Cykle na rynku mieszkaniowym mogą być badane na podstawie kształtowania się cen 1m2 mieszkań
p
f
p
Pożytkami z nieruchomości mogą być np. czynsz płacony właścicielowi przez dzierżawce lub najemce, płody rolne lub leśne.
f
p
p
W przypadku najmu mieszkania zasada swobody umów (czyli możliwość dowolnego kształtowania stosunku najmu poprzez zapisy w umowie najmu) jest bardzo ograniczona.
p
f
p
Biorąc pod uwagę, iż na rynku nieruchomości współczynnik elastyczności cenowej podaży jest niższy niż 1, wzrost cen nieruchomości o 15% spowoduje wzrost podaży nieruchomości o mniej niż 15%.
f
p
p
Za przyczynę niskiej elastyczności cenowej popytu na rynku nieruchomości uważa się brak substytucyjności nieruchomości.
p
f
p

Powiązane tematy

Inne tryby