Fiszki
wycena
Test w formie fiszek wycena
Ilość pytań: 27
Rozwiązywany: 3413 razy
Do funkcji wyceny zaliczyć można:
funkcje mediacyjne
funkcje zabezpieczające
funkcje informacji zewnętrznej
funkcje decyzyjne
funkcje mediacyjne
funkcje zabezpieczające
funkcje informacji zewnętrznej
funkcje decyzyjne
Możliwe zaburzenia w prawidłowej wycenie majątku metodą wartości ewidencyjnej aktywów netto powstają w związku z:
nieadekwatności odzwierciedlenia stopnia oraz rzeczywistego tempa zużywania się środków trwałych
zawyżania wartości księgowej środków trwałych w związku z uproszczonymi zasadami przeszacowywania ich wartości
przyjętymi zasadami umarzania środków trwałych niskocennych
obowiązującymi zasadami księgowej wyceny papierów wartościowych
nieadekwatności odzwierciedlenia stopnia oraz rzeczywistego tempa zużywania się środków trwałych
zawyżania wartości księgowej środków trwałych w związku z uproszczonymi zasadami przeszacowywania ich wartości
przyjętymi zasadami umarzania środków trwałych niskocennych
obowiązującymi zasadami księgowej wyceny papierów wartościowych
Sporządzając sformalizowaną wycenę metodą skorygowanej wartości aktywów netto:
dokonując korekt należy uwzględnić wartość pozabilansowych składników aktywów przedsiębiorstwa
dokonując korekt należy uwzględnić pozabilansowe zobowiązania przedsiębiorstwa, jako czynnik pomniejszający jego wartość majątkową
dokonując korekt należy uwzględnić wartość rynkową papierów wartościowych znajdujących się w posiadaniu przedsiębiorstwa
korekty można ograniczyć do oszacowania wartości rynkowych najważniejszych w przypadku danego przedsiębiorstwa pozycji bilansowych przy jednoczesnym pozostawieniu wartości księgowych pozostałych pozycji
dokonując korekt należy uwzględnić wartość pozabilansowych składników aktywów przedsiębiorstwa
dokonując korekt należy uwzględnić pozabilansowe zobowiązania przedsiębiorstwa, jako czynnik pomniejszający jego wartość majątkową
dokonując korekt należy uwzględnić wartość rynkową papierów wartościowych znajdujących się w posiadaniu przedsiębiorstwa
Metoda odtworzenia wartości:
jest skomplikowana ze względu na konieczność indywidualnego podejścia do różnych grup składników majątku
w uproszczonym podejściu to tzw. formuła Wilcoxa.
traktuje wartość przedsiębiorstwa jako wielkość możliwych do uzyskania wpływów netto ze sprzedaży poszczególnych składników majątku
postrzega majątek przedsiębiorstwa poprzez pryzmat jego funkcjonowania w dotychczasowej strukturze społecznoekonomicznej
jest skomplikowana ze względu na konieczność indywidualnego podejścia do różnych grup składników majątku
postrzega majątek przedsiębiorstwa poprzez pryzmat jego funkcjonowania w dotychczasowej strukturze społecznoekonomicznej
Stosowanie metod dochodowych wyceny w praktyce napotyka pewne zasadnicze problemy, do których zalicza się
konieczność właściwego oszacowania poziomu stopy dyskontowej
konieczność ustalenia długości okresu prognozy
konieczność ustalenia podstawy sporządzania prognozy przyszłych wielkości kształtujących dochodowość przedsiębiorstwa
konieczność wyboru wielkości przyjmowanej jako miara dochodowości przedsiębiorstwa
konieczność właściwego oszacowania poziomu stopy dyskontowej
konieczność ustalenia długości okresu prognozy
konieczność ustalenia podstawy sporządzania prognozy przyszłych wielkości kształtujących dochodowość przedsiębiorstwa
konieczność wyboru wielkości przyjmowanej jako miara dochodowości przedsiębiorstwa
Różnica w wyznaczaniu nadwyżki finansowej w postaci wolnych przepływów pieniężnych (free cash flow) i nadwyżki finansowej do dyspozycji właściciela sprowadza się do:
uwzględnienia we free cash flow zysku netto, a w to miejsce w nadwyżce finansowej do dyspozycji właściciela zysku operacyjnego
dodatkowego uwzględnienia w nadwyżce finansowej do dyspozycji właściciela w stosunku do free cash flow spłaty zadłużenia i zaciągnięcia nowych kredytów
dodatkowego uwzględnienia we free cash flow w stosunku do nadwyżki finansowej do dyspozycji właściciela zadłużenia i zaciągnięcia nowych kredytów.
uwzględnienia we free cash flow zysku operacyjnego, a w to miejsce w nadwyżce finansowej do dyspozycji właściciela zysku netto
dodatkowego uwzględnienia w nadwyżce finansowej do dyspozycji właściciela w stosunku do free cash flow spłaty zadłużenia i zaciągnięcia nowych kredytów
uwzględnienia we free cash flow zysku operacyjnego, a w to miejsce w nadwyżce finansowej do dyspozycji właściciela zysku netto
W wycenach dokonywanych metodą dochodową przyjęcie skończonego okresu naliczania i dyskontowania dochodów:
powoduje konieczność wzięcia pod uwagę wartości rezydualnej przedsiębiorstwa
decyzja o konkretnej długości wynika ze swobodnej oceny wyceniającego
oznacza założenie, że od kolejnego okresu przedsiębiorstwo nie jest zdolne generować dochód,
sprzyja zaniżaniu wartości przedsiębiorstwa,
powoduje konieczność wzięcia pod uwagę wartości rezydualnej przedsiębiorstwa
decyzja o konkretnej długości wynika ze swobodnej oceny wyceniającego
oznacza założenie, że od kolejnego okresu przedsiębiorstwo nie jest zdolne generować dochód,
sprzyja zaniżaniu wartości przedsiębiorstwa,
Do czynników wpływających na możliwość stosowania metod mnożnikowych w procesie wyceny przedsiębiorstwa należą:
stopień dojrzałości rynku kapitałowego
poziom rozwoju rynku kapitałowego
istnienie pozabilansowych zobowiązań przedsiębiorstwa
możliwość doboru porównywalnych przedsiębiorstw
stopień dojrzałości rynku kapitałowego
poziom rozwoju rynku kapitałowego
możliwość doboru porównywalnych przedsiębiorstw
W charakterze mnożników w metodzie mnożnikowej może być wykorzystany następujący wskaźnik rynku kapitałowego:
cena/wartość księgowa (P/BV)
cena/zysk (P/E)
stopa dywidendy
cena/przychody
cena/wartość księgowa (P/BV)
cena/zysk (P/E)
stopa dywidendy
cena/przychody
Wycena przedsiębiorstwa w oparciu o metodę mnożnikową opartą na wskaźniku P/E:
w przypadku spółki młodej, przynoszącej mniejsze ale szybko rosnące zyski powinna być przeprowadzana w oparciu o podwyższony branżowy wskaźnik P/E
jest niemożliwa do przeprowadzenia w przypadku gdy w obrocie giełdowym branża, w której działa podmiot nie jest reprezentowana
w przypadku gdy spółka nie będzie wprowadzona do publicznego obrotu powinna być przeprowadzana w oparciu o obniżony branżowy wskaźnik P/E
ma zastosowanie niezależnie od tego, czy podmiot przynosi zyski czy też nie
w przypadku spółki młodej, przynoszącej mniejsze ale szybko rosnące zyski powinna być przeprowadzana w oparciu o podwyższony branżowy wskaźnik P/E
jest niemożliwa do przeprowadzenia w przypadku gdy w obrocie giełdowym branża, w której działa podmiot nie jest reprezentowana
w przypadku gdy spółka nie będzie wprowadzona do publicznego obrotu powinna być przeprowadzana w oparciu o obniżony branżowy wskaźnik P/E
Wyznaczenie wartości rezydualnej przedsiębiorstwa z wykorzystaniem mnożnikowej metody wyceny opartej na mnożniku cenowo-dochodowym polega na:
wyliczaniu wartości rezydualnej jako stosunku oczekiwanego dochodu pieniężnego w kolejnych latach i stopy dyskontowej
przyjęciu do wyliczenia wartości rezydualnej modelu stałego wzrostu
wyliczaniu wartości rezydualnej jako iloczynu zysku netto przedsiębiorstwa w ostatnim roku sporządzania szczegółowej analizy prognozy i wskaźnika P/E wyznaczonego dla podobnego przedsiębiorstwa działającego na rynku giełdowym
przyjęciu jako wartości rezydualnej przedsiębiorstwa wartości jego upłynnienia,
wyliczaniu wartości rezydualnej jako iloczynu zysku netto przedsiębiorstwa w ostatnim roku sporządzania szczegółowej analizy prognozy i wskaźnika P/E wyznaczonego dla podobnego przedsiębiorstwa działającego na rynku giełdowym
Wartość elementów pozamajątkowych przedsiębiorstwa (wartość reputacji) uwzględniana jest w metodach wyceny przedsiębiorstw:
dochodowych,
majątkowych
mieszanych
nie jest nigdy uwzględniana
mieszanych
Stosowanie metody niemieckiej (berlińskiej) wyceny przedsiębiorstw:
w przypadku przedsiębiorstw przynoszących minimalny dochód i posiadających zbędny majątek wymaga wydzielenia tego majątku i dokonania jego odrębnej wyceny
może prowadzić do niedoszacowań w przypadku przedsiębiorstw o małej wartości majątku, lecz jego stosunkowo dużej rentowności
pozwala wyznaczyć wartość przedsiębiorstwa jako sumę jego wartości majątkowej i wartości reputacji równej połowie różnicy między wartością dochodową a majątkową przedsiębiorstwa
daje zawsze wiarygodne wyniki
w przypadku przedsiębiorstw przynoszących minimalny dochód i posiadających zbędny majątek wymaga wydzielenia tego majątku i dokonania jego odrębnej wyceny
może prowadzić do niedoszacowań w przypadku przedsiębiorstw o małej wartości majątku, lecz jego stosunkowo dużej rentowności
pozwala wyznaczyć wartość przedsiębiorstwa jako sumę jego wartości majątkowej i wartości reputacji równej połowie różnicy między wartością dochodową a majątkową przedsiębiorstwa
Metoda szwajcarska w stosunku do metody niemieckiej:
w mniejszym stopniu uwzględnia przyszłe ryzyko rynkowe
silniej akcentuje wartość reputacji przedsiębiorstwa
silniej akcentuje zdolność przedsiębiorstwa do generowania dochodów
w większym stopniu uwzględnia przyszłe ryzyko rynkowe
w mniejszym stopniu uwzględnia przyszłe ryzyko rynkowe
silniej akcentuje wartość reputacji przedsiębiorstwa
silniej akcentuje zdolność przedsiębiorstwa do generowania dochodów
Kapitałem realnym przedsiębiorstwa jest:
kapitał rzeczowy
kapitał finansowy
kapitał organizacyjny
kapitał ludzki
kapitał rzeczowy
kapitał finansowy
Wartość przedsiębiorstwa oparta na kategorii wartości użytkowej i wynikających z niej korzyści, będących efektem funkcjonowania przedsiębiorstwa i które prawnie do niego należą to:
wartość ekonomiczna
wartość reprodukcyjna
wartość rezydualna
wartość rynkowa
wartość ekonomiczna
Instrumentami, które mogą być używane przez właściciela w dążeniu do maksymalizacji wartości rynkowej przedsiębiorstwa mogą być:
wdrażanie systemów motywacyjnych opartych na koncepcji zarządzania wartością przedsiębiorstwa
włączanie „najemnych” menedżerów w krąg właścicieli przedsiębiorstwa
wykorzystywanie nowoczesnych narzędzi oceny działalności przedsiębiorstwa,
tworzenie systemów aktywnego nadzoru właścicielskiego,
wdrażanie systemów motywacyjnych opartych na koncepcji zarządzania wartością przedsiębiorstwa
włączanie „najemnych” menedżerów w krąg właścicieli przedsiębiorstwa
wykorzystywanie nowoczesnych narzędzi oceny działalności przedsiębiorstwa,
tworzenie systemów aktywnego nadzoru właścicielskiego,
Mierniki wartości kreowanej (EVA, MVA, SVA) są miernikami:
opartymi na wielkościach finansowych
integrującymi elementy pomiaru księgowego, finansowego oraz rynkowego
odzwierciedlającymi bezpośrednio procesy kreowania wartości w przedsiębiorstwie
opartymi na wielkościach księgowych
integrującymi elementy pomiaru księgowego, finansowego oraz rynkowego
odzwierciedlającymi bezpośrednio procesy kreowania wartości w przedsiębiorstwie
Podejście (czyste) dochodowe do wyceny wartości przedsiębiorstwa reprezentowane jest m.in. przez metodę:
metodę likwidacyjną
metodę zdyskontowanych przepływów pieniężnych,
opartą na wartości reputacji
księgową skorygowaną
opartą na wartości reputacji
Wyceniając na potrzeby sprawozdań finansowych wartość rynkową nieruchomości inwestycyjnej innej niż grunt rzeczoznawca majątkowy, co do zasady stosuje:
podejście dochodowe
podejście porównawcze
podejście mieszane
zamortyzowany koszt odtworzenia
podejście dochodowe
podejście mieszane
zamortyzowany koszt odtworzenia